多银行被要求商贷利率不低于公积金，这一政策对房地产市场的长期影响是什么？会对广州房市的未来发展产生怎样的影响？

多银行被要求商贷利率不低于公积金，这一政策对房地产市场的长期影响可能在于促进市场公平性和稳定性。通过确保商贷利率不低于公积金利率，政策旨在避免过度竞争导致的利率过低，有助于维护银行业的健康运营。对于广州房市的未来发展，该政策可能引导市场更加理性，减少投机性购房，鼓励真实居住需求。同时，稳定的利率环境也有助于购房者做出更长期的财务规划，促进房地产市场的平稳健康发展。然而，具体影响还需观察政策执行情况及市场动态变化。- AI整理生成 - 收起

这一政策要求银行首套房商贷利率不低于公积金贷款利率，旨在防止商贷利率过低导致房地产市场过热。长期来看，这有助于维持房地产市场的稳定发展，避免泡沫风险。然而，对广州房市的未来发展可能会带来一定影响。商贷利率与公积金利率持平，可能减少购房者对商贷的需求，导致购房成本增加，一定程度上抑制购房热情。另一方面，这也可能促使购房者更多选择公积金贷款，加剧对公积金贷款的需求压力，可能对公积金贷款市场造成一定影响。综合来看，这一政策调整对广州房市可能会在一定程度上影响购房者的选择和市场供需关系，需要密切关注市场反应和调整。- AI整理生成 - 收起