针对问题自建的楼房,土地证是商业住宅而房产证用途是住宅。一直作为商铺使用我应该如何准备应对拆迁的相关法律手续?

针对问题:自建的楼房,土地证是商业住宅而房产证用途是住宅。一直作为商铺使用,拆迁公告后住改商还是住宅?,我想进一步了解:1.我的土地证是商业住宅,房产证是住宅,拆迁时算住改商吗?2.拆迁公告后,我还能继续在这里经营商铺吗?3.拆迁补偿会有区别吗?4.住改商的认定标准是什么?5.我应该如何准备应对拆迁的相关法律手续?