房子交房时多出面积，公摊内有违约金吗？
最近通知交房的房子多出4.06平米，不到3%，且面积都在公摊内。这种情况下，是否存在违约金问题？
其他答案
在购房交房过程中，如果房子实际交付的面积多于合同约定的面积，属于房屋面积超差。根据相关规定，购房合同中一般会规定房屋面积的超差范围，超出此范围的部分属于开发商的违约行为。购房者有权要求开发商按照约定的方式进行赔偿或调整房屋价格。而公摊面积是指整栋楼的公共部分按照一定比例分摊到每套房屋中，公摊面积超出也属于开发商的违约行为。购房者可以要求开发商按照相关规定进行处理，通常情况下公摊面积的超差也会涉及违 展开
2024-10-17 06:30
来自北京市
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