您好,租房遇到了瓷砖掉落问题,损坏了我的个人物品,且拒绝退还房屋押金

作为租客,要确保自身权益不受侵害,首先应签订详细的租赁合同,明确双方权利义务及违约责任。其次,妥善保管押金收据和租赁物现状证据。再次,遇到问题时及时与房东沟通,并保留沟通记录。若协商无果,可依据《仲裁法》或《民事诉讼法》选择仲裁或诉讼途径解决纠纷。同时,了解并遵守相关法律法规,如《民法典》中关于租赁物的使用规定等。