二手房预售合同备案要求详解

二手房预售合同备案是指出售二手房屋时，双方当事人需签订书面合同，并将合同备案至房地产主管部门的规定。备案合同是为了保障买卖双方的合法权益，确保交易的合法性和安全性。备案合同应包括双方当事人的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房日期等内容。在备案过程中，双方当事人需携带有效身份证件、房屋权属证明、房屋交易合同等相关资料，前往房地产主管部门办理备案手续。备案成功后，备案合同具有法律效力，买卖双方可以依据备案合同的约定进行交易，确保交易的合法性和安全性。需要注意的是，备案合同是二手房交易中的重要环节，双方当事人应当认真履行备案手续，确保备案合同的真实性和完整性。同时，在备案过程中如有疑问或纠纷，可寻求房地产主管部门或相关部门的帮助和支持，维护自身权益。- AI整理生成 - 收起