集体土地房屋一房二卖是否合法？

集体土地房屋一房二卖指的是购买了集体土地上的房屋，但在房屋所有权证上只登记了一名购买者，而实际上两个或多个人共同出资购买。这种情况下，如果购买者之间达成协议，共同享有房屋，分摊房款，一房二卖是可以合法的。但需要注意的是，这种情况下存在一定的风险。因为在房屋所有权证上只有一名购买者的情况下，其他共同出资者的权益较为脆弱，需要通过其他方式来保障各方的权益，比如签订共有协议、借款协议等。同时，如果出现纠纷，也会存在一定的法律风险。因此，在进行一房二卖时，建议购买者在法律允许的范围内，尽可能明确双方的权利义务，以减少潜在的风险。- AI整理生成 - 收起