开发商不履约，能不能要求双倍赔偿？买房遇到开发商违约，可以要求双倍返还吗？

购房者在遇到开发商不履约时，根据相关规定可以要求开发商承担相应责任，但并不一定能要求双倍赔偿。购房者可以首先通过协商、调解等方式解决纠纷，如无法达成一致，可向有关部门投诉或通过法律途径解决。在购房合同中，一般会规定开发商的违约责任和赔偿方式，购房者可根据合同约定主张自己的权益。若开发商的违约行为给购房者造成实际损失，购房者可以要求开发商承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额应根据损失情况、法律规定和合同约定等因素综合考虑。因此，购房者在遇到开发商违约时，应及时保留相关证据，咨询专业人士并依法主张自己的权益。- AI整理生成 - 收起