你好,我买的精装房,楼上走路声音听得很清楚,隔音很差,想来咨询,怎么维权

果您购买的精装房隔音效果不佳,导致楼上走路声音清晰可闻,您可以采取以下步骤来维护自己的权益:收集证据:记录下噪音发生的时间、频率以及可能的影响,如果可能,录制噪音样本作为证据。与开发商沟通:首先,您应该联系开发商,指出隔音问题,并要求其提供解决方案。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条,如果房屋质量问题严重影响正常居住使用,您有权要求解除合同和赔偿损失。 专业鉴定:如果开发商不予理睬或解决不满意,您可以聘请专业的建筑声学工程师对房屋的隔音性能进行鉴定。法律途径:根据鉴定结果,如果证实房屋隔音不符合国家标准或合同约定,您可以通过法律途径维权。这可能包括向消费者协会投诉、找负责的行政主管机关申诉、根据原先的约定进行仲裁或到人民法院起诉。 行政部门投诉:您还可以向当地住房和城乡建设部门投诉,请求其介入调查。 收起