保利斩获广州南方面粉厂地块后，如何规划开发该地块以最大程度提升房地产价值？

保利斩获广州南方面粉厂地块后，应充分利用其优越的地理位置和丰富的景观资源，规划开发为集高端住宅、绿色生态与智能科技于一体的高端社区。注重建筑设计与周边环境的和谐共生，采用大阳台设计以提升居住舒适度和景观视野。引入“交房即发证”服务模式，提升购房体验与信任度。同时，高标准配建幼儿园，满足业主教育需求。利用区位优势，打造便捷交通与完善的商业配套，使其成为天河区乃至广州的标志性高端住宅项目，从而最大化提升房地产价值。- AI整理生成 - 收起

保利发展可以规划开发广州南方面粉厂地块，以最大程度提升房地产价值。首先，可以充分利用地块优越的区位条件和稀缺的景观资源，打造高端住宅区，注重建筑设计和园林景观，提升居住品质。其次，可以结合“交房即发证”服务模式，吸引购房者，提高项目的市场竞争力。同时，配建幼儿园和其他便民设施，满足居民需求，增加项目附加值。此外，充分考虑阳台设计和使用率要求，提升建筑空间利用效率，增加房屋功能性。最后，与周边珠江新城、金融城CBD等区域相呼应，打造完善的配套设施和便利交通，提升地块的整体价值和吸引力，实现房地产的长期增值。- AI整理生成 - 收起