三季度广州写字楼市场价量齐跌，对于政府出台的新房地产政策，能否刺激购房需求，带动市场活跃度的提升？

三季度广州写字楼市场价量齐跌的背景下，政府出台的新房地产政策能否有效刺激购房需求并带动市场活跃度，关键在于政策的针对性和执行力度。若政策能精准施策，如放宽信贷条件、提供税收优惠、鼓励企业入驻并带动租赁需求，或推出创新的土地供应和项目开发模式，有望在一定程度上提振市场信心。然而，鉴于当前经济环境和市场观望情绪，政策效果可能需要一定时间显现，且需持续观察其能否有效缓解库存压力并促进价格稳定回升。- AI整理生成 - 收起

根据第一太平戴维斯与欢聚集团在发布会上的讨论，三季度广州写字楼市场面临价量齐跌的挑战，市场整体空置率有所下降，但租金仍呈下降趋势。政府出台的新房地产政策可能在一定程度上刺激购房需求，但需考虑市场的实际情况和调整周期。政策优化可能提振市场信心和活力，但房企仍需应对库存压力，价格或将继续下行。因此，政府的政策举措需要综合考虑市场供需情况，通过有效措施促进市场活跃度的提升，如鼓励刚需购房、加大土地供应等，以实现市场的平稳发展和房地产市场的长期健康发展。- AI整理生成 - 收起