买了房子是大产权,现在办证得知是小产权,怎么处理

对大产权变小产权问题,常见处理方式有:与卖家协商退房退款、要求卖家承担违约责任、或通过法律诉讼维权。选择时,应考虑证据充分性、合同条款及自身诉求,权衡时间、金钱成本,选择最有利方式。