宅基地房屋如何买卖？

宅基地房屋的买卖涉及到宅基地的使用权和房屋的所有权。首先，买卖双方需签订书面合同，约定价格、付款方式、交付时间等条款。买方需提供身份证明、购房资金来源证明等材料，卖方需提供宅基地证、房屋所有权证等证明文件。双方在当地村委会或乡镇政府备案办理过户手续，办理完毕后，买方可以办理房屋过户手续。此外，买卖双方还需缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。需要注意的是，宅基地房屋的买卖存在着一定的限制，比如宅基地的使用权不得转让、出租等。在进行买卖交易时，建议委托专业的房产中介机构或律师参与，确保交易合法合规。- AI整理生成 - 收起