房子下面的宅基地归属谁？

房子下面的宅基地归属于国家所有，属于集体土地的一种使用方式。宅基地使用权的取得和行使，需要符合相关规定，一般由农村村民集体经济组织或村民小组代表大会决定。在宅基地使用权取得后，可以建造住房，但不得转让、出租、抵押。如果需要转让、出租或抵押，需要依法办理相关手续。在房产交易中，宅基地使用权与房屋所有权是分开的，需要注意区分。- AI整理生成 -