宅基地使用权归属问题：没房子的老宅基地还是我的吗？
我家有一块老宅基地，但上面的房子已经倒塌或拆除了，现在这块地还属于我吗？根据《土地管理法》相关规定，宅基地使用权通常与地上房屋挂钩。如果房屋灭失，可能需要重新申请确权或面临集体收回风险，具体要看当地政策和历史遗留问题处理方式。建议尽快到当地自然资源部门查询登记情况。
其他答案
宅基地使用权归属问题需要从权属性质和确权程序两方面来看。农村宅基地属于集体所有，村民享有的是使用权而非所有权。即使地上房屋已经倒塌或拆除，只要集体尚未收回土地使用权，原使用权人仍可主张权利。确权过程中，需要核查土地登记档案和权属来源材料。如果该宅基地曾经过合法审批手续，且使用权人未主动交回或集体未依法收回，即便地上无建筑物，原则上仍归原使用权人所有。但实际操作中，若宅基地闲置超过两年，集体有权根据 展开
2025-11-24 07:14
来自北京市
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