你可以想象一下，如果没有我们这些中介，谁可以帮你查找资源，你的房产谁帮你找客户？不过能说这样的话估计你名下也没有房产。什么事情都不要只看表面而下定义，全北京每个月的交易量在2万套左右，你想想，这么大的交易量，没有这些中介去做，又有谁能做？难道你买房子挨家挨户去问：“你家房子卖不卖？”退一万步讲，你可能是觉得中介公司抬高价格，那么你给一个理由，为什么他要抬价格？现在全部都是透明交易，不能吃差价，在同 展开
你可以想象一下，如果没有我们这些中介，谁可以帮你查找资源，你的房产谁帮你找客户？不过能说这样的话估计你名下也没有房产。什么事情都不要只看表面而下定义，全北京每个月的交易量在2万套左右，你想想，这么大的交易量，没有这些中介去做，又有谁能做？难道你买房子挨家挨户去问：“你家房子卖不卖？”退一万步讲，你可能是觉得中介公司抬高价格，那么你给一个理由，为什么他要抬价格？现在全部都是透明交易，不能吃差价，在同等的条件下客户肯定是想越低越好，中介也不可能像你一样傻，自己给自己找难题吧，他肯定想谈到一个最低价，客户才能接受去买，你说呢？好好想下这个问题。我可以简单的给你分析一下为什么涨价，首先，每年这么大的客户量，不断涌进北京工作的高管，需要结婚，小孩上学，等等一系列的刚需客户，他们必须买房，有的客户需要卖掉再买新的。所以就导致了这个市场不断的流通，每卖一次客户就需要涉及到一个房产税，打个比方现在一个98平南北2居的房子，我们这里卖500万，按照最低指导价交税，你需要交26万左右的税。加上中介费，一共差不多多交40万，房款就变成540万了，那么下次这个客户再卖房子他的价格肯定要卖到540万以上才算保本，再加上装修，和自己预算的升值空间，他最起码也要报价在580万左右了。想想是不是有道理？要是你自己卖房子，你会不会低于原来的价格卖，肯定不会吧？你要说中介把房价抬起来，你看看中介费才占多大比例，国家收的税费又是多少？你敢跟国家叫板吗？如果哪天国家说不收税费了，你找我买房，我也免费给你找，呵呵。如果自己改变不了环境，那么你能做的就是被环境改变，要么就是离开这个环境。 仅以此段话献给所有抱怨中介的客户，大家都是在服务，只是工种不一样，服务的对象不一样，对吧？想要别人尊重你，你首选学会尊重别人，地球上人都知道这个道理。 收起
