租房合同签了但未入住，能退押金和房租吗？

对于租房合同签了但未入住的情况，根据相关规定，租户在未入住的情况下想要退房，应当与房东协商解除合同。一般情况下，如果租户提前通知房东并经双方协商一致，可以退还一部分押金，但可能会扣除一定的违约金。至于房租的退还，也需要根据实际情况协商解决。建议在协商过程中，双方保留好书面证据，以免发生纠纷。因此，租户在未入住情况下退房，应当尽快与房东沟通，协商解决退还押金和房租的具体事宜。- AI整理生成 -