房产税如何计算及如何征收

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房产税是指国家对个人和单位所有的房产征收的一种财产税。计算房产税的基础是房产的评估值，通常以房产的市场价值为评估依据。房产税的税率一般是根据房产的评估值和地方政府规定的税率来确定，不同地区的税率可能有所不同。征收房产税的主体一般为地方税务机关，纳税人需要按照规定的时间和程序向税务机关申报并缴纳房产税。在实际征收过程中，房产税的计算和征收会根据相关规定进行调整和执行。