房屋买卖认购，按揭付尾款，未交房怎么办？

房屋买卖认购后，按揭支付尾款，但未交房的情况下，首先需要明确双方签订的认购合同中对未交房的约定。通常情况下，双方约定的违约责任条款会规定未交房的后果，可能包括违约金、解除合同等条款。根据相关规定，买卖双方应当依据合同约定履行各自的义务。如果卖方未按约定时间交房，买方可以要求卖方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。买方也可以选择继续履行合同，并要求卖方承担延迟交付房屋的责任。在处理未交房的情况下，买卖双方应当保持沟通，协商解决方案，避免引发纠纷。此外，买方还可以向有关部门投诉，要求卖方依法履行合同义务。在处理未交房问题时，建议买方保留相关证据，如认购合同、付款凭证等，以便维护自身权益。最终的解决方案可能需要根据具体情况和相关法律规定来进行裁决。- AI整理生成 - 收起