业内谈地方“收储”存量房加力提速，地方“收储”政策对房价有何影响？

地方“收储”政策的加力提速，对房价可能产生多方面影响。一方面，通过收购存量房转化为保障房，增加了租赁及配售型房源的供应，有助于缓解市场供需矛盾，对稳定房价、防止过快上涨具有积极作用。另一方面，政策重点支持国企收购，可能减少市场上的可售商品房数量，尤其是优质地段的房源，间接影响市场预期。同时，配售型保障房的大量推出，可能分流部分购房需求，减少对商品住宅的依赖，从而减缓房价上涨压力。综合来看，地方“收储”政策有助于构建多层次的住房供应体系，促进房地产市场平稳健康发展。- AI整理生成 - 收起

地方“收储”政策对房价有着一定的影响。通过将存量房转化为保障房或增加租赁房源等方式，地方政府可以有效缓解房地产市场的库存压力，从而一定程度上抑制房价过快上涨的势头。此举有助于平衡市场供需关系，减少投资客的投机行为，降低房价波动风险。另一方面，地方政府收储存量房也会影响房企的开发策略，可能导致一部分商品住宅的供应减少，从而对房价形成一定的支撑作用。总体而言，地方“收储”政策有望在一定程度上稳定房价，促进房地产市场健康有序发展。- AI整理生成 - 收起