二手房合同欺诈罪何时成立

二手房合同欺诈罪成立的时机主要取决于以下几个方面。首先，如果买卖双方在签订合同时，一方故意隐瞒房屋的重要瑕疵或提供虚假信息，导致另一方误解或损失，就可能构成合同欺诈。其次，如果房屋存在严重质量问题或法律问题，而卖方故意不予告知或谎称房屋情况良好，买方在购买后才发现问题，也可能构成欺诈。最后，如果买卖双方在签订合同时，一方违背诚实信用原则，采取欺诈手段达成交易，也可能触犯相关法律规定。在实际操作中，买方在购买二手房时应当谨慎核实房屋情况，查验相关证件和资料，以避免因为卖方的欺诈行为而受到损失。同时，卖方也应当诚实守信，如实告知房屋情况，避免因隐瞒或虚假陈述而引发纠纷。双方应当在签订合同前对房屋进行充分了解和核实，确保交易的真实性和合法性，以维护双方的合法权益。- AI整理生成 - 收起