我买的期房2018年交的房,现在房产证还没办下来

您购买的期房在交房后房产证还未办下来,可能是由于多种原因。首先,购买期房的流程中包括到房管局申请房产转移登记,交纳各类税费,并领取过户回执。如果在这个过程中有任何环节出现问题,如开发商未按时办理预售合同登记备案、未按规定缴纳税费等,都可能导致房产证办理延迟。根据《城市商品房预售管理办法》的相关规定,开发商需要取得预售许可证并与购房者签订预售合同,并在签约后30日内办理预售合同登记备案手续。因此,您可以向开发商了解具体情况,并要求其尽快解决问题。 收起