请问房产契税是按买房时间还是交房时间计算？

买房的时候算

按购房日期来算

都不是是按你成交价格和面积大小交的

首套房90㎡一下按1%征收，90-144㎡按1.5%征收，144㎡以上的按3%征收，二套房统一都是3%。 新房是交房的时候交契税 二手房就是过户的时候 和时间关系不大，营业税就不一样咯

契税不管你买二手房还是新房都是会有的，只要过户，那么必定会有这契税！ 至于营业税的话就是按照你【契税填发时间】来算的，满了5年的普通住宅，那么就没有营业税；非普通住宅是必定有营业税！没有满5年的普通住宅，那么就有营业税，按照首套，《90㎡，1%的营业税；首套90--144㎡，1.5%的营业税；二套房就是3%的营业税！

如果是问什么时候叫这个税，新盘就是在下产权的时候，二手房就是在过户的时候！

契税：首套房90㎡以下按1%征收，90-144㎡按1.5%征收，144㎡以上的按3%征收，二套房统一都是3%。

契税只和房子面积和价格有关，与时间没关系的

你好！ 契税不管你买二手房还是新房都是会有的，只要过户，那么必定会有这契税！ 至于营业税的话就是按照你【契税填发时间】来算的，满了5年的普通住宅，那么就没有营业税；非普通住宅是必定有营业税！没有满5年的普通住宅，那么就有营业税，按照首套，《90㎡，1%的营业税；首套90--144㎡，1.5%的营业税；二套房就是3%的营业税！ 希望可以帮助你！

契税：首套房90㎡一下按1%征收，90-144㎡按1.5%征收，144㎡以上的按3%征收，二套房统一都是3%。 与时间有关的是个税和营业税！ 个税免征条件：以家庭为单位，唯一一套住房，并且在其名下满五年，这个时间以契税填发时间（也就是业主交契税的时间）开始计算，或者以房本时间计算。 普通住宅满了五年的房子就没有营业税了，非普通住宅（144㎡以上）满了按差额征收，没有满五年的全额征收。