二手房和新房有什么不一样的吗

新房首付低，只需要缴纳契税，公共维修基金。 二手房税高（只有满5年，唯一住房才能相应免一些） 最大的区别还是新房和二手房的价位！ 相同价位，建议选择新房！

年代 不同，位置不同

新房就是楼盘刚开没人住过的，你要买就是第一户入住的，二手房就是开盘后别人买了但是他不一定住过，由于他的各种原因要卖。你在买就算二手房了。新房首付低，只需要缴纳契税，公共维修基金。 二手房税高（只有满5年，唯一住房才能相应免一些）最大的区别还是新房和二手房的价位！ 相同价位，建议选择新房

大体上来说 是没什么不一样的 都是房子.区别在于一个是新的，别人没用过的，而另一个是别人用过。新旧的问题而已。现在新房都普遍比较贵，而二手房存在一个折旧，从而导致一样的房子，但是二手房就相对于一手房 就便宜一些.

没有什么多大的区别，就是新房是开发商直接出售，有的是毛坯房，二手房是由业主或者中介进行的二次交易，装修情况也是根据业主当时的情况来定的

新楼盘一般刚开盘，社区交通生活等方便相对来说还不是很成熟，二手房所在的社区一般来说都比较成熟了。还有就是价位一般来说二手房相对便宜些。

新房就是楼盘刚开没人住过的，你要买就是第一户入住的，二手房就是开盘后别人买了但是他不一定住过，由于他的各种原因要卖。你在买就算二手房了。

五环之内很难再有新楼盘了，二手房是必然趋势，欧美发达国家都是这样的

所交费用不一样，新房要交契税和公维。 二手房根据不同情况交契税，个税，营业税等。如果满五年，就交的少多了

房子年限不一样