二手房合同有哪些注意事项？

二手房合同是买卖双方约定权利义务的重要文件，买卖双方应当仔细核对合同内容，确保合同条款明确。首先，注意核实合同中的房屋信息，包括房屋的产权证书、房屋面积、用途等是否与实际情况一致。其次，关注房屋的权属是否清晰，是否存在抵押、查封等情况，确保房屋无纠纷。另外，要留意合同中的价格条款，包括总价、首付款、尾款支付时间等，避免因价格问题引发纠纷。此外，合同约定的交付时间、过户手续办理时间等也需明确规定，以免造成不必要的耽误。最后，注意合同中的违约责任条款，了解双方在违约情况下应承担的责任，确保自身合法权益。综上所述，仔细核对房屋信息、权属情况、价格条款、交付时间、违约责任等事项是签订二手房合同时的重要注意事项。- AI整理生成 - 收起