合同更名注意事项（来自南昌城西人家小区）
您好!我在城西人家与开发商购买一套二手房(未办房产证,要求一次付清房款),我先交定金3万,由开发商撤销原合同备案,在和我签购房合同,这中间我应注意什么问题;另外;开发商承诺在3个月内给我将房产证办到。我应当注意什么问题?希望指点。
其他答案
首先,提醒您如果合同已备案,则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。 但是 展开
2011-01-10 03:49
来自北京市
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