物业公司是否有权干预二手房买卖合同的物业费责任？
其他答案
物业公司无权直接干预二手房买卖合同的物业费责任。根据广东省高级人民法院的判决，物业公司并非二手房买卖合同的当事人，因此合同中的特殊约定对其无效。物业费的承担应根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，以产权转移日为分界点。新业主在产权转移后应承担相关费用，并有权向原业主追偿。因此，物业公司在处理物业费问题时，应基于产权转移的事实，而非直接介入二手房买卖合同。- AI整理生成 -
2024-07-12 04:00
来自北京市
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