惠州市拟回购商品房用作保障性住房，回购商品房是否会对当地房价和供需关系造成影响？

惠州市计划回购商品房用作保障性住房，此举无疑会对当地房价和供需关系产生一定影响。一方面，通过回购未售出的商品房，政府能够增加保障性住房的供应，满足更多低收入家庭的住房需求，有助于缓解住房市场的供需矛盾。另一方面，回购行动可能会减少市场上的商品房供应，从而在一定程度上对房价构成支撑。然而，具体影响程度还需考虑回购规模、市场反应以及政策后续调整等因素。总体来说，这一政策有助于优化住房市场结构，促进房地产市场的平稳健康发展。- AI整理生成 - 收起

惠州市计划回购商品房用于保障性住房，可能会对当地房价和供需关系产生一定影响。首先，回购商品房可能会减少市场上的供应量，一定程度上缓解市场供需压力，对房价形成一定的抑制作用。其次，政府回购商品房用于保障性住房项目，有望增加廉租房和公共租赁住房的供应，改善住房保障状况，进而影响当地住房市场的供需关系。然而，具体影响还需考虑回购规模、实施效果以及市场反应等因素。总体而言，回购商品房可能会在一定程度上调整当地房价和供需关系，但具体影响还需进一步观察和评估。- AI整理生成 - 收起