“‘沪九条’对房价影响有多大？”考虑到上海二手房日均成交量增加近四成，是否会导致房价上涨？

“‘沪九条’对房价的影响是一个复杂且多方面的议题。从短期看，新政实施后上海二手房日均成交量增长近四成，确实显示出市场活跃度提升。然而，这并不意味着房价会立即上涨。成交量的增加可能反映了新政对市场信心的提振，以及购房需求的释放。但房价的涨跌还受到供应、政策调控、经济环境等多种因素的影响。目前，价格保持平稳，说明市场并未出现过度炒作的情况。因此，不能单纯以成交量的增加来推断房价会上涨。总体而言，‘沪九条’对房价的影响需要综合多方面因素来评估，目前看，其影响尚在可控范围内。”- AI整理生成 - 收起

“‘沪九条’新政实施后，上海房地产市场呈现活跃态势，新房和二手房市场都有表现。二手房市场日均成交量增长38%，带看量和咨询量也有显著增加，市场情绪积极。然而，房价上涨受多方因素影响，包括政策调控、供需关系、经济形势等。虽然成交量增加可能会对房价产生一定影响，但需谨慎乐观。市场仍受到政策调控和宏观经济形势等多重因素制约，房价上涨趋势需综合考虑。目前市场供需趋于平衡，价格保持平稳，但需密切关注市场动向，保持理性预期。”- AI整理生成 - 收起