“二手房成交量为何激增？”上海二手房日均成交量增加近四成的原因是什么，是因为‘沪九条’政策的影响吗？

上海二手房日均成交量激增近四成，其背后的主要驱动力确实是“沪九条”新政的影响。这一政策为房地产市场带来了新的调控机制，刺激了购房者的购买热情。在新政发布后，市场预期变得积极，买家入市意愿明显增强。此外，新政可能也调整了购房条件和流程，使得更多潜在购房者得以进入市场。同时，取消溢价率上限等土地出让政策的调整，也进一步促进了市场的活跃。综合这些因素，二手房市场带看量和咨询量大幅上涨，成交量显著提升。因此，可以说“沪九条”政策对上海二手房市场的活跃起到了重要的推动作用。- AI整理生成 - 收起

上海二手房日均成交量近四成增长的原因并非仅仅受“沪九条”政策影响。虽然新政实施后市场活跃，但成交量激增还受多方面因素影响。首先，端午小长假期间楼盘售楼处访客增多，销售人员忙碌异常，推动了购房热情。其次，浦东新区楼盘销售加速，上市房企销售额增长，市场信心提升，也促进了二手房市场活跃。此外，第三批次商品住房用地出让取消溢价率上限，市场化配置土地资源，为房地产市场注入更多活力。总体而言，市场情绪积极，买家入市意愿增强，供需趋于平衡，都为二手房成交量激增提供了基础。因此，“沪九条”政策只是众多因素中的一部分，二手房市场活跃的背后有着多方面的支撑。- AI整理生成 - 收起