花旗：中国房地产迎来软着陆，楼市政策调整对房价有多大影响？

花旗分析师认为中国房地产正迎来软着陆，这得益于政府的一系列楼市政策调整。这些政策通过降低首付比例、优化预售制度、限制土地供应及鼓励政府购买存量房等方式，有效改善了市场的供需结构，为房价提供了稳定支撑。土地供应的减少直接限制了新增房源的入市，有助于稳定市场预期。同时，政府购买存量房用于租赁，既缓解了库存压力，也增加了市场流动性。这些政策组合共同作用于市场，使得二手房成交量创新高，新房销售也有所改善。因此，可以说楼市政策调整对房价产生了积极影响，有助于实现房地产市场的软着陆。- AI整理生成 - 收起

花旗分析师认为中国房地产市场迎来软着陆，主要受政府政策调整的影响。政府通过降低首付比例、鼓励政府购买存量房用于租赁等政策措施，有效支撑了二手房价格并保证了市场流动性。新增土地供应减少和地方政府购买存量房等举措也有助于市场稳定。此外，政府信贷支持和去库存行动优化了供需结构，为房价企稳提供了有力支持。因此，花旗分析师预测在接下来的6至9个月内，房价有望企稳。综合来看，政府的政策调整对房价的影响是积极的，有助于实现软着陆并维持市场稳定。- AI整理生成 - 收起