上海新政首周末二手房市场表现如何？对于买房需求的变化有何影响？

上海新政首周末，二手房市场表现活跃。新政降低了首套房首付比例并下调了贷款利率，特别是对多孩家庭和非本市户籍居民的购房限制放宽，使得市场客流量明显增加。中心城区的二手房尤其受益，成交量上升。房源挂牌量也呈现出结构性的变化，中等价位的房源挂牌量增加，而高价位房源挂牌量减少。新政对买房需求产生了积极影响，加速了购房决策，特别对首次置业的客户和改善性客户有显著影响。然而，购房者的经济实力仍是决定性因素，市场对未来走势的判断仍持谨慎态度。- AI整理生成 - 收起

根据报道，上海新政首周末二手房市场表现积极，多个二手房中介门店客流量增加，特别是中心城区二手房受益明显。新政对买房需求的变化产生积极影响，特别是对首次置业客户和改善性客户。新政降低了首付比例和贷款利率，放宽了购房限制，增加了购房额度，促使购房决策加速。购房者对经济实力的考量仍然重要，但新政有助于打通换房链条，为置换客提供更多选择。市场整体趋于活跃，但对未来走势仍保持谨慎态度。总体来看，上海新政的出台为二手房市场带来了活跃，对购房需求的变化产生了积极影响。- AI整理生成 - 收起