“成都住房以旧换新”新政观察下，二手房挂牌激增是否会影响市场对新房的需求？

“成都住房以旧换新”新政下，二手房挂牌激增短期内可能会对市场新房需求产生一定影响。一方面，业主积极挂牌旧房换购，意味着部分潜在购房者正加速进入市场，理论上会增强对新房的购买力与需求。但另一方面，大量二手房源涌入市场也可能导致购房者选择更多样化，部分购房者可能会因性价比考量而转向二手房市场，从而在一定程度上分散了对新房的需求。因此，二手房挂牌激增对新房需求的影响需综合考量，既可能促进也可能制约，具体效果还需观察市场后续反应。- AI整理生成 - 收起

根据目前的情况来看，成都实行的“以旧换新”政策导致了二手房挂牌数量的激增，这可能会对市场对新房的需求产生一定影响。业主将自家住宅挂牌出售，准备换购新房，可能会导致部分购房者选择二手房而非新房。然而，成都62个在售商品房项目提供的优惠可能吸引部分购房者选择购买新房。虽然二手房市场有所活跃，但新房成交量仍低于平均水平，表明市场对新房的需求尚未完全受到二手房挂牌激增的影响。因此，需要继续观察市场走势，以了解二手房挂牌对新房需求的实际影响。- AI整理生成 - 收起