房屋赠予公证后未支付购房款，过户合同有效吗？
如果先进行了房屋赠予公证，再签署买卖合同过户，但实际未支付购房款，这种过户合同是否有效呢？
其他答案
房屋赠予公证后未支付购房款，过户合同仍然有效。根据相关规定，房屋赠予公证是一种证明赠与意愿的公证行为，而购房款的支付属于另一独立合同的约定。在房屋赠予公证生效后，受赠人未支付购房款并不影响赠与公证的效力。赠与公证一旦成立，赠与人即无权再收回赠与的房屋，因此过户合同仍然有效，受赠人可以依法取得房屋的所有权。当然，如果出现支付购房款的纠纷，双方可协商解决或通过法律途径维护自身权益。- AI整理生成 -
2024-05-29 05:22
来自北京市
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