广东楼市新政落地一周市场反应如何？二手房市场热度持续的关键在于首付比例调整的影响如何？

广东楼市新政落地一周，市场反应积极。一手房成交套数环比增长显著，成交和来访量均呈上升趋势。尤其是二手房市场，带看量大幅增加，表现尤为突出。然而，尽管新政中包括降低首付比例的措施，但广州和深圳两大一线城市尚未实施此政策。因此，首付比例调整对二手房市场热度持续的关键影响尚不明显。市场普遍期待这些政策能进一步推动楼市活跃度，并促进库存消化。同时，房地产企业的灵活应对策略也对市场产生了积极影响。总体而言，广东楼市新政初见成效，市场稳中向好。- AI整理生成 - 收起

广东楼市新政一周后市场反应积极，尤其是一手房市场表现突出，广州成交套数环比增长16%左右。尽管广州和深圳尚未降低首付比例，但二手房市场热度持续增加，带看量显著上升。二手房市场热度持续的关键在于首付比例调整带来的杠杆增加，使购房者更有购买能力，刺激了交易活跃度。此外，首套房利率普遍下降，一些城市银行首套房贷利率已低至3.1%，也对市场热度起到一定推动作用。然而，存款成本未显著下降，按揭利率下降空间有限，因此市场仍需关注国企收购新房用作保障性住房的进展，这对市场预期和库存消化有重要影响。- AI整理生成 - 收起