深圳3月一二手住宅网签总量过万套，在公积金新政的刺激下，未来几个月的成交能否持续保持高位？政策调整是否会进一步改变市场预期？

深圳3月一二手住宅网签总量突破万套，显示出楼市明显回暖。公积金新政等政策措施可能在一定程度上促进了这一回暖趋势。然而，未来几个月成交能否持续保持高位，还需观察政策效果及市场反应。政策调整无疑会进一步影响市场预期，可能吸引更多购房者入市，但也可能引发对房价上涨的担忧。综合来看，深圳楼市未来走势将受多重因素影响，包括政策环境、经济状况及购房者心理等。因此，能否持续保持高位成交，仍需时间验证。- AI整理生成 - 收起

当前深圳楼市回暖由多重因素推动。公积金新政降低了购房门槛，释放了部分改善型需求，短期内对成交形成支撑。从供需结构看，新房库存去化周期已降至健康区间，开发商推盘节奏可能加快；二手房价企稳增强了买卖双方信心，挂牌量与带看量同步上升，交易活跃度有望延续。 政策调整对市场预期的引导作用明显。若后续继续出台利好刚需的措施，如优化限购条件或降低贷款利率，将进一步激发市场需求。但需注意，深圳房价基数较高，政策边际效应可能递减，成交量持续高位还需经济基本面配合。短期内市场将维持温和回暖态势，中长期走势仍需观察就业、收入等宏观指标。- AI整理生成 - 收起