离婚时共同财产只有一套房，如何处理？

离婚时共同财产只有一套房的情况下，首先需要明确房屋的权属情况。如果房屋是夫妻共同所有的，根据相关规定，离婚时应当协商处理该房产。一种处理方式是协商一方赔偿另一方房屋的部分价值，以换取对方的份额，实现房产的划分。如果一方愿意放弃对该房产的所有权，也可以签订协议，将房屋的所有权归属给另一方。另外，如果双方无法达成协议，也可以通过法院诉讼解决共同财产分割问题。对于房贷的处理，如果房屋上存在贷款，双方可以协商决定是否共同承担贷款责任或由一方承担。若由一方承担贷款，通常需要另一方放弃对房屋的所有权，以减少后续风险。若双方共同承担贷款，需要明确还款责任，以避免未来纠纷。在离婚协议中，应当明确约定房屋的归属、贷款的还款责任等具体事项，以确保双方权益。总之，在离婚时处理共同财产，尤其是涉及房产和贷款时，双方应当理性协商，充分考虑各自的利益和风险，可以选择协商划分、放弃权益或通过法律途径解决分歧，以达成公平合理的解决方案。 收起