专家及业内人士预测未来房价走势，保障性住房建设能否有效缓解房价上涨的压力？

专家及业内人士普遍认为，新推出的房地产金融政策，特别是保障性住房再贷款及地方政府收购已建成未售商品房用作保障性住房的举措，将有效缓解房价上涨的压力。保障性住房的建设和供应能够增加市场中的住房选择，满足不同收入层次人群的居住需求，进而平衡房地产市场的供需关系。同时，降低个人住房贷款最低首付比例、取消房贷利率政策下限等政策，有助于降低购房门槛，激发市场活力，促进房地产市场的稳定复苏。综合来看，这些政策措施共同作用下，有望稳定房价，减缓房价上涨的速度，使房地产市场更加健康、可持续发展。 收起

专家及业内人士普遍预测未来房价走势将受到新政策的积极影响，房价上涨的压力有望得到一定程度的缓解。通过取消房贷利率下限、降低首付比例等措施，购房者的负担将减轻，购房需求有望增加，从而稳定市场供需关系，抑制房价过快上涨的势头。此外，设立保障性住房再贷款、增加保障性住房供给等举措也将有效缓解住房紧缺问题，满足不同收入层次人群的住房需求，进一步平衡市场供给。综合来看，保障性住房建设有助于稳定房价，减轻市场压力，为房地产市场的健康发展提供了有力支持。 收起