专家及业内人士预测未来房价走势，挂牌利率调整对市场会带来怎样的影响？

专家及业内人士预测，随着商业性个人住房贷款利率调整和首付比例降低，未来房价走势可能呈现温和上涨态势。挂牌利率的下调将减轻购房者的负担，刺激购房需求，进而推动市场活跃度提升。此外，政策的出台也传递出政府对房地产市场的积极态度，有助于增强市场信心。然而，需要注意的是，银行净息差的收窄可能给银行业带来一定的经营压力，但整体影响有限。因此，在挂牌利率调整的影响下，房地产市场有望保持稳定健康发展，同时，政府也将密切关注市场动态，适时调整政策，确保市场平稳运行。 收起

专家及业内人士普遍预测，未来房价走势可能会受挂牌利率调整的影响而呈现下行趋势。随着房地产金融政策的调整，购房者负担减轻，首套房贷款利率逼近3%，将刺激购房需求增加，促使房价上涨的压力减弱。此外，银行净息差下降也可能导致银行对房地产贷款的热情减退，进而抑制了房价的过快增长。尽管市场普遍预计房贷利率将下降，但MLF降息及LPR利率下行的时机仍不确定，这可能会对市场信心产生波动。总体而言，挂牌利率调整对市场将带来一定程度的影响，可能导致房价增速放缓或趋于稳定。 收起