如何评估“何立峰：地方政府应酌情收购存量住宅”对房价的长期影响？

何立峰提出的“地方政府应酌情收购存量住宅”这一政策，对房价的长期影响具有复杂性和不确定性。从积极面看，政府收购存量住宅有助于缓解房企资金压力，稳定市场预期，可能在一定程度上抑制房价过快上涨。然而，此举也可能引发市场供需关系的微妙变化。若收购规模过大，可能导致市场上可售房源减少，反而推高房价。同时，政府收购行为可能对市场信号产生干扰，影响购房者和开发商的决策。因此，评估该政策对房价的长期影响需综合考虑市场供需、政策执行力度及市场反应等多重因素，目前难以作出明确的结论。- AI整理生成 - 收起

“何立峰提出的建议，即地方政府应酌情收购存量住宅，可能会对房价的长期影响产生积极作用。通过地方政府收购闲置住宅用地和存量房，可以有效减少市场的房源过剩现象，从而稳定房价。此举有望缓解房企资金压力，促进市场供需平衡，提振市场信心，进而改善房地产市场的整体运行环境。长期来看，地方政府的介入可能有助于避免过度波动的房价，促进房地产市场的健康发展。然而，需注意政策执行的灵活性和透明度，以确保其对市场的长期影响是积极的。”- AI整理生成 - 收起