如何评估房价才有效

您好!关于您提出的问题:第一,购房的具体金额可由双方协议约定,但提醒您,因为涉及到缴税,如果协议过低,在缴税和办理房屋过户时可能出现问题;第二,其他费用如采暖费、水费、电费、煤气费等可有双方约定具体的承担方即具体的承担金额。