婚后一方买房另一方必须要在贷款合同的抵押人上面签名吗

房子买了之后就是夫妻共同财产，也属于抵押人之一，同时该房产作为家庭共同财产，日后如果要买的一方不偿还贷款，另一方就是共同还款人，负有偿还贷款的义务。如果双方都不偿还贷款，那么银行会将该房产拍卖，拍卖所得在扣除银行前款之后剩余部分交还给夫妻双方

签抵押贷款合同时银行会要求共有人签一份抵押同意书，不签不可能贷到款．

你们现在不管哪一方购房都属于婚后财产。不管以谁的名字来签合同办贷款产权都是各占50％。在办理贷款是双方应同时到场签贷款协议，理由就是配偶有知情权。同时签对你们双方没有影响，你也可以在购房时同时签一份产权分配协议，一方占99％，一方占1％做公证。