买二手房,作为共同产权人(买房时没有贷款,另一方公积金贷款)应该签几份合同,都是什么?

大哥江湖 | 2012-07-30 01:51 | 来自北京市

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先签贷款申请表1份,签抵押物共有人一栏资料送到银行后,录入公积金审批系统,打印出公积金申请表,再签一次。贷款合同5份,同样是抵押物共有人一栏(公积金中心、银行、房管局、公证处、借款人各1份)PS:为防止打印或填错,合同作废时要借款人回来重签的麻烦。有时候会多签1份作备用。

2012-07-30 02:09

来自北京市

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在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

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