延期交房，法律责任怎么算？

购房者在购房合同中约定的交房日期届满后，开发商未按约定交房的情况下，构成了开发商延期交房的行为。根据相关规定，开发商延期交房应当承担相应的法律责任。购房者可以要求开发商按照约定的延期交房期限履行交房义务，若开发商未能在延期期限内交房，则购房者有权要求开发商承担违约责任。在法律上，开发商延期交房可能面临的责任包括但不限于赔偿购房者因延期交房而产生的损失，如租房支出、延误装修带来的额外费用等。购房者也可以要求开发商按照约定支付违约金。同时，购房者有权要求开发商承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿购房者因延期交房而遭受的损失。在实际操作中，购房者应保留好相关的证据，如购房合同、付款凭证、通知书等，以便在与开发商协商或诉讼时能够提供证据支持。若双方无法协商解决，购房者可通过法律途径维护自身权益，向有关部门投诉或寻求法律援助。- AI整理生成 - 收起