贷款人死亡,唯一房产被抵押,配偶及子女怎么办

我朋友的父亲于2006年去世，他父亲生前于1998年在他母亲不知情的情况下以房产做抵押向银行贷款做生意，后来因为生意失败和连续的生病，家里的积蓄基本都没了。06年时，基本是靠亲戚接济的。他父亲死后，银行来过一次，收了一个死亡证明就走了，再也没来过。现在，这处唯一的房产将要面临拆迁，请问，该怎么办。以内他和他母亲就这处唯一的房... 展开

a464033581|2013-08-23 10:08 |来自北京市

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我一打开就弹出个方框，上面说什么格式不能为“read",

2014-10-31 02:12

来自北京市

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听筝品韵

这个拖了这么多年已经很不好处理,这娘两个也是够可怜的了。简单说,他父亲去世,遗产归他们继承,但抵押的债务需要继承人清偿的。清偿完毕才能赎回房产。这么多年都没去清偿会很麻烦的了,建议你当地帮他们找个律师问问看,看看怎么处理对他们最有利吧,但愿能让他们有所依靠。给你做参考,希望对你有帮助。祝你们顺利!

2013-08-23 10:18

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江南山庄

物权法第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。继承法第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。

2013-08-23 10:18

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快乐男主妇

第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。继承法第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。应该是这样了

2013-08-23 10:18

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