我实了个二手房,房屋要五年后才能过户合约怎么写

那的房子不错，以后有望成为北京户口，买房子值

多放气,如果总是这样,建议你安装一个自动排气阀。

你好，这个房子五证不全，是改造房。

五年时间太长了，风险极大的，到时候万一房价翻了1倍上家有可能会违约，又或者产权人没过五年就去世了，那样产权纠纷是件很麻烦的事情。

是不是 为了规避营业税?假如是这样,我个人建议不要五年后过户,风险很大,五年后房价上涨或卖方不愿意配合过户、拆迁、人员流动等不确定因素,会给您带来不少麻烦。毕竟工薪阶层买房子是件大事,不要为了芝麻让西瓜悬在半空中。不值得。不管是不是税收原因,都不需要这要做,仅供参考。

为什么要5年后才能过户?你买的是经济适用房?那5年后过户要缴纳土地出让金你是否愿意?这不是小数目。