高溢价地块对成都中心城区底价成交2宗宅地的影响是怎样的？

高溢价地块对成都中心城区底价成交的2宗宅地产生了对比效应。一方面，高溢价地块如锦江区林家坝地块的成交，显示了房企对优质地段的强烈布局意愿和信心，这可能会提振市场对未来房地产市场的预期。另一方面，底价成交的宅地则可能反映出市场对非核心区域或地块质量一般的项目的审慎态度。这种分化趋势可能会加剧，使得优质地块更受追捧，而一般地块则面临更大的去化压力。总体来说，高溢价地块对成都中心城区底价成交的宅地产生了示范效应和分化影响。 收起

高溢价地块对成都中心城区底价成交2宗宅地的影响是双重的。首先，高溢价地块的出现显示了市场对优质地块的热度和房企对中心城区的布局意愿，这可能会进一步刺激其他开发商对中心城区地块的竞争，提高了底价成交地块的开发潜力和价值。其次，底价成交的现象也表明市场对风险的审慎态度，尽管新房市场信心未完全恢复，但开发商对于中心城区地块的需求仍然存在，这种分化现象可能会导致市场在不同地段和质量的土地上出现价格差异，加剧了市场的不确定性和分化趋势。因此，高溢价地块和底价成交地块的共存将在一定程度上影响成都中心城区土地市场的活跃度和价格走势。 收起