成都11宗宅地总成交价近76亿元，这背后是什么原因导致地价一直在上涨？

成都11宗宅地总成交价近76亿元的原因，可能是由于房地产市场的供需关系失衡以及政府拍卖措施的限制所致。一方面，成都作为西南地区的中心城市，人口不断增长，房地产需求也随之增加；另一方面，政府采取的“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，可能导致地价不断上涨，因为开发商需要在满足房价限制的前提下，通过提高地价来获取更多的利润。此外，自然人不能参与拍卖报名，也使得土地市场竞争更加激烈，进而推动地价上涨。综上所述，成都11宗宅地总成交价近76亿元的背后原因，可能是房地产市场的供需关系失衡以及政府拍卖措施的限制所致。- AI整理生成 - 收起

成都11宗宅地总成交价近76亿元，这背后主要有以下几个原因导致地价一直在上涨：一是因为成都是中国西部经济发展、文化繁荣的重要城市，地价一直处于高位，吸引了大量企业和人口的流动；二是由于成都近几年发展迅速，城市本身发展的需求增加，住房、商业、交通等基础设施的需求也不断攀升，导致地价不断上涨；三是成都市政府支持建设，例如税收、审批等政策优惠，针对本地投资者有很多新政支持，这让投资者感受到了政府关怀，也推动了土地市场的稳定发展；最后，货币政策的收紧也使得资金面紧张，投资者转而寻求住宅地块的投资机会，这也抬高了土地价格。以上就是成都11宗宅地总成交价近76亿元背后的原因。- AI整理生成 - 收起