“行业“三高”模式能否改善？” 万科也陷入困境还有“安全”房企吗？

“行业‘三高’模式在短期内可能难以改善，因为高负债、高周转、高杠杆的策略已经在一些房企中根深蒂固，而调整策略需要时间和适应过程。万科陷入困境表明，即使是大型房企也可能面临资金压力和债务风险，因此行业内的‘安全’房企也并非绝对安全。然而，这并不意味着所有房企都面临同样的困境，一些房企可能通过谨慎的财务管理和稳健的扩张策略来保持稳健的经营状况。”

“行业的“三高”模式需要进行改善，特别是房企应当降低负债率、减少杠杆，提高资金周转率，以降低风险。万科陷入困境的原因包括高负债和缺乏足够流动资金等因素，其面临的挑战也影响到其他“安全”房企。在当前监管趋严的背景下，房企需要审慎经营，谨慎扩张，加强资产负债管理，以确保稳健经营和可持续发展。未来，房企应积极寻找新的融资渠道，同时通过资产处置等方式增强流动性，以更好地适应行业变化和市场需求。”