暂时烟台还没有对外地户口限购,只是贷款有限制,基本上贷不到,即使有本地缴税一年以上的凭证,由于存款准备金率一再提高,加上限制住房类贷款,银行基本无款可放。如果你是一次性付款,直接买就是了,还可以要求优惠. 如果是新房的话,和本地户口的一样,大头就是维修基金,契税。其他的基本都是小钱。 如果是二手房的话,如果通过中介买,需要缴纳中介费:1%-2%。其他法定需要买家承担的大头就是契税(房款1%), 展开
暂时烟台还没有对外地户口限购,只是贷款有限制,基本上贷不到,即使有本地缴税一年以上的凭证,由于存款准备金率一再提高,加上限制住房类贷款,银行基本无款可放。如果你是一次性付款,直接买就是了,还可以要求优惠. 如果是新房的话,和本地户口的一样,大头就是维修基金,契税。其他的基本都是小钱。 如果是二手房的话,如果通过中介买,需要缴纳中介费:1%-2%。其他法定需要买家承担的大头就是契税(房款1%),其它小钱有印花税等。卖家承担是营业税5.65%左右,一般转嫁给买家,或者加在房款中。一次性付款可以跟卖家要求优惠。 收起