山东烟台房价如何?

烟台房价走势2012？我是北京的，去那玩了一次，觉得那的环境真不错，所以想买套房度假的时候住，但身边有很多朋友都说那的行情又不了解，别太草率决定，请烟台的朋友给些意见。